退休后可以贷款买房吗？能贷多少年

退休后是否可以贷款买房？

当然可以。不过，无论是公积金贷款还是商业银行个人住房贷款，都有一定的年龄和贷款期限限制。

对于商业银行个人住房贷款，借款人的年龄在18-65岁之间，65岁以上的人则无法申请贷款。

而对于公积金贷款，贷款人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。目前女性法定退休年龄为55岁，男性为60岁，退休年龄按期执行但最高不能超过65周年。所以，如果一个男性在退休时提出公积金贷款申请，那么他能够申请公积金贷款的年限为：60+5-60=5年。

总的来说，退休人员在符合条件的情况下，依然可以通过商业银行或公积金申请住房贷款。但是需要注意的是，退休人员能够贷款的期限相对较短。此外，职工退休后的公积金也可以申请一次性提取并注销住房公积金账户。