房贷查征信主要看什么

房贷查征信主要关注哪些方面？

房贷查征信主要从以下几个方面进行评估：

一、个人信息

个人信息包括身份信息、配偶信息、教育信息、居住信息、职业信息等。这些信息可以帮助银行了解用户的整体情况，便于核对实际提交的资料。

二、信用卡信息

信用卡信息主要包括信用卡的张数、透支额度、是否有呆账、冻结、止付等特殊情况。如果借款主体的信用卡多、透支额度大、信用卡额度使用率高或有特殊情况，可能会被扣分。

三、贷款情况

贷款情况主要看贷款的笔数、贷款总额度、贷款未还额度等。如果当前贷款笔数多、未还贷款额度大，可能会被扣分。此外，银行还会关注借款人是否有网贷或现金贷记录，如有的银行申请房贷时，如有现金贷未还，可能会被拒。

四、逾期情况

银行对客户的征信要求较高。如果客户在过去的两年内有超过6次逾期，或者有连续超过3个月以上不还的情况，基本无法获得贷款。如果逾期情况较轻，可能会被扣分。银行版的征信上逾期记录用N、1、2、3、4等表示，分别表示没有逾期、逾期1个月以内、连续1-2个月不还钱、2-3个月不还钱等。

五、对外担保情况

对外担保是指借款人为别人担保的信息。如果当前有担保贷款未结清，可能会被扣分，担保额度大的甚至可能会被拒绝。

六、查询信息

查询信息包括征信的查询记录。银行会关注查询的次数，如果最近2个月查询次数超过4次，可能会被拒，说明借款人可能缺钱。此外，银行还会看查询机构，如果有网贷查询记录，可能会被扣分。

总的来说，银行会通过多个方面对用户的征信进行评估，以判断是否可以放款。用户也可以查询自己的征信报告，了解征信是否合格。希望以上内容能对您有所帮助。