个人住房贷款计算器|个人住房贷款有必要担保公司担保?担保公司担保有什么作

个人住房贷款是否需要担保公司担保？担保公司担保的作用是什么？接下来，我将为您整理关于个人住房贷款担保的相关信息，希望对您有所帮助。

近期，记者走访了一些银行，了解了有关住房贷款资格和担保问题的资讯。针对个人住房贷款需不需要担保公司担保问题，记者采访了中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、民生银行、交通银行在蓉分支机构。这些银行个贷工作人员均表示，无论是购买一手房还是二手房，办理个人住房贷款均不需要担保公司担保。只要符合贷款条件、资料齐全，个人都可以自行到银行办理贷款业务。

中介公司的说法“没有担保公司，银行不会给个人住房贷款”并不准确。建设银行工作人员明确表示，银行并没有规定个人住房贷款必须要担保公司担保，个人可以自己到银行办理。中国银行工作人员也表示，在个人住房贷款上，只需要个人准备材料，按照程序办理即可，不需要担保公司担保。

对于担保公司是否能快速办理贷款，工商银行工作人员介绍，个人贷款都是按照规定的程序办理，不存在担保公司口中的“快速放款”。可能有些担保公司是先用自己公司的资金当做贷款发放给贷款人，过后再用银行的放款填补资金。

个人住房贷款不一定需要担保。工商银行个贷工作人员指出，“有些个人信用差的，可能在银行贷款比较难，这时候担保公司可能会起到一定作用”。但大部分个人住房贷款都可以自己办理，因为在按揭的过程中，个人已经将房产抵押给了银行。

中介公司和担保公司之间存在利益关系，中介普遍极力建议客户进行担保，有的甚至是强制收取。业内人士指出，这是因为中介和担保公司有合作关系，中介可以从中拿回扣。希望大家在今后的贷款问题上能够多了解些贷款问题，避免类似情况发生。

以上就是关于个人住房贷款是否需要担保公司担保的相关内容。