一般投资回报率（商铺回报率5%算低吗）

投资一家实体咖啡店，需要考虑各种费用，如租金、装修、设备、库存和员工工资等。根据这个，第一年的固定投资约为40万（不含品牌加盟费）。假设一天卖出100杯咖啡，定价为20元，毛利润率为55%，那么一个月毛利润约为33000元，一年毛利润约为39.6万。第一年没有投资回报。第二年，毛利润为39.2万，减去员工工资、房租、水电和净利润，净利润为11.2万。大约两年的投资回报率为16.4%。现在我们来看一下投资一台机器人咖啡亭的投资回报率。一台机器人咖啡亭的标准配置包括协作机械臂、咖啡机、制冰机、饮水机、保鲜桶、糖浆罐、装备机、压盖机、台面、外立面、外立面装修等。目前市场上购买一台机器人咖啡亭的价格大约在12万-30万之间，配置标准不同，价格会有差异。那么，我们来看一下投资一台机器人咖啡亭的投资回报率大概是怎么样的。

首先，投资成本主要包括设备12万+物料+场地抽佣10%+运营成本1000元/月（咖啡单价成本1.美式黑咖啡：纸杯+杯盖0.33元+咖啡粉2元+冰（水）0.13元+场地佣金1元=3.46元，售价约9.9元，毛利率约为65%。2.拿铁:纸杯+杯盖0.33元+咖啡粉1元+牛奶2.2+冰（水）0.13元+场地佣金1.2元=4.86元，售价约12元，毛利率约为60%。3.卡布奇诺:纸杯+杯盖0.33元+咖啡粉1元+牛奶2.2+肉桂粉0.02+冰（水）0.13元+场地佣金1.5元=5.18，售价约15元，毛利率约为65%。4.焦糖玛奇朵:纸杯+杯盖0.33元+咖啡粉1元+牛奶2.2+焦糖酱0.03+冰（水）0.13元+场地佣金1.5元=5.19，售价约15元，毛利率约为65%。单杯咖啡销售价格控制在9.9元-15元之间，毛利率为60%-65%。根据人流密集写字楼一天出杯量保守计算80杯，平均售价12元，一个月毛利润是18720元，减去每月的运营成本1000元和损耗费用，每月利润约17200元。大约7个月固定投资回本。第一年净利润约86000万，第一年的投资回报率为71.6%第二年开始每年净利润约20万。两年投资回报率约为190%咖啡机器人平均寿命10年，计算下来投资一台机器人咖啡亭，10年能赚188万。再来看看机器人咖啡亭还有哪些优势。机器人咖啡亭占地2.5平方米，应用场景丰富，选址方便。学校、商场、写字楼、游乐场、景区等人流量大的地方都可以设置。结合互联网、物联网、5G、人工智能技术，机器人咖啡亭做到了一体式店铺，一机即可营业，开店成本是瑞幸加盟费的三分之一，而且不需要高昂的租金和人工成本。也可以实现线上线下结合运营，突破人流限制。站在瑞幸的新零售之上，达到智能新零售模式。机器人咖啡亭，轻资产的模式下，对于消费者和经营者来说可以达到双赢，将节省下来的成本让利给消费者，同时保证经营者能盈利。同样是高品质的现磨咖啡，性价比更高，满足年轻消费者每天对咖啡的需求，喝得好，喝得起。经营者几个月就能回本，大大降低了创业风险和压力。机器人咖啡亭作为一种创新的咖啡店形式，还具有以下几个优势：自动化服务、高度定制化、一致的品质和口感、创新体验、节省人力成本以及24小时无间断服务等优势，为顾客提供了更快捷、个性化和便利的咖啡体验。科技对零售业态带来的终将是新模式取代旧模式，这种新型咖啡店形式有望在未来得到更广泛的应用和发展。