房产税征收标准|房产税如何征收？哪些情况下可以免缴？

买房需要缴纳房产税，这是常识。然而，对于重庆房产税的具体情况，许多人可能还不太清楚。那么，重庆房产税是怎么缴纳的呢？此外，在什么情况下可以免缴房产税呢？这些问题，小编来为您解答。

首先，根据中国政府的最新规定，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》中的“新国五条”要求，出售自有住房所得需要缴纳20%的个税。也就是说，无论是出售自用住房还是投资性房产，都需要按照这个规定缴纳个税。

其次，房产税的税率有两种：比例税率和从价计征。从价计征的税率是1.2%，从租计征的税率是12%。

再次，房产税的计税依据有两种情况。一是房产的计税余值，这个值是在企业的“固定资产”账簿中记载的。二是房产租金收入。对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

最后，关于免缴房产税的情况，有以下几种情况：国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税；中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产免征房产税；经财政部批准免税的其他房产；因房屋大修导致连续停用半年以上的，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在房屋大修期间免征房产税；基建工地为基建工地服务的临时性房屋在施工期间免征房产税；对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，免征房产税。

以上就是关于重庆房产税的缴纳方式和免缴情况。希望对您有所帮助。