什么是瑞思基金?个人如何购买reits基金

瑞思基金，全名房地产信托投资基金（REITs），是一种具有债权性质的股权投资。这种投资产品可以在证券交易所发售，是一种规范化、可流通的金融理财产品。其收益主要来源于租赁收益或物业售卖升值的收益，周期时间通常在8到10年。

REITs的运行方式是负债提供资产，并建立投资管理公司或经营精英团队进行投资经营。随后，大部分收益会分配给投资者。个人购买REITs的途径主要有两种：一是通过银行、基金公司等机构进行盘外购买；二是通过股票账户进行场内购买。

对于个人投资者来说，基金分红既不亏也不赚。基金分红是基金净值中的一部分，用于发放给投资者。投资者持有的总资产并未因此发生变化。然而，基金分红可以提升其他投资者对该基金的投资兴趣，吸引更多的资金流入该基金。在基金分红后，基金净值会降低，但投资者持有的总资产额并不会改变。因此，基金分红既不亏也不赚。