购房按揭计算器|福州按揭购房流程优化市民无需再跑银行

近日，我国某市不动产登记和交易中心发布消息，自2022年11月起，该中心对预购商品房抵押权预告登记转不动产抵押登记（简称“期转现”）申请受理流程进行了优化。这意味着，市民在申请按揭购买的商品房产权办证时，无需再跑银行。

过去，市民在购买商品房时，如需申请按揭贷款，需要先到银行提交《预购商品房抵押权预告登记转不动产抵押登记申请报告》以及《不动产登记证明》（或《房屋抵押权预告登记证明》）。完成这些手续后，市民还需亲自到市不动产登记和交易中心办理商品房办证和“期转现”登记。在此过程中，银行还需批量领取换证后的《不动产登记证明》（或《房屋他项权证》）。

然而，随着改革优化，市民在申请按揭购买的商品房办证时，可以直接到市不动产登记和交易中心办理。这意味着市民无需再跑银行，也无需提交“期转现”材料，从而节省了时间和精力。此外，市民只需提交一份申请报告和一份不动产登记证明，也比过去少跑了一趟路、少交了两份材料。这一优化措施将给市民带来诸多便利，提高了办证效率。