佛山废止原公积金买房政策，首套贷款还清前不得再申请

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公积金政策方面，6月发布公积金收紧政策的城市数量显著多于放松的数量。对于异地贷款，嘉兴允许异地缴存职工提取公积金偿还公积金贷款，怀化、岳阳、厦门均停办异地缴存职工购房公积金贷款，眉山、绍兴、厦门提高了首付款比例，绍兴还降低了最高可贷比例。莆田规定贷后断缴一年按最新商贷利率执行，只有补缴且正常缴满一年后才可申请恢复公积金贷款利率，而镇江市提出首次、二次申请公积金贷款，账户余额应分别不低于月缴存额的6倍、12倍。对于“商转公”，厦门停办了“商转公”业务，并且规定提取公积金用于购房自住住房时，须为本人或配偶的户籍地或工作地；南宁取消“商转公”应在取得不动产权证1年内提出申请的限制；太原允许职工新购商品房已办理产权证的，可通过第二顺位抵押担保方式申请商转公。

从行业层面看，今年3月到8月存量贷款利率定价基准将从基准利率逐步“换锚”到LPR利率。受LPR下行影响，增量贷款利率会率先下调。2月报价的1年期LPR和5年期LPR已经较上月分别下降了10bp和5bp。

2018年，住房公积金提取人数5195.58万人，占实缴职工人数的35.99%；提取额14740.51亿元，比上年增长15.80%；提取率[2]70.01%，比上年增加2.03个百分点；住房消费类提取11718.33亿元，占比79.50%，非住房消费类提取3022.19亿元，占比20.50%。2018年末，住房公积金提取总额87964.89亿元，占缴存总额的60.29%。

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小编：痴冬