无锡如何查维修基金？无锡新房维修基金怎么收费

无锡安置房交易流程及注意事项：

自2017年1月1日起，无锡安置房正式上市。买卖双方在签订买卖网签合同之前，首先需要缴纳土地出让金和与大修理基金。合同签订后，可以办理贷款手续。这需要买卖双方到场，并带上身份证、户口本、不动产权证、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等。接下来，需要办理资金监管，并等待审批放款。2021年的商业贷款审批放款流程可能比较漫长，需要耐心等待（4-6个月）。

贷款达到资金监管账户后，就可以办理纳税过户手续了。最后一步就是拿证交房。要恭喜您们！

如何查询维修基金开户行：

每年，每个小区会收到一张房屋维修资金对账表。这张表反映了你家维修资金的结余以及上一年被扣维修资金。多数小区的业主公约规定，一次性动用维修资金三万至五万需要经过全体业主三分之二同意。否则就是违约。要找业委会主任交涉，因为物业公司要动用你们的维修资金必须要有业委会主任的私章。

如何在网上查询维修基金：

你可以去税务机关查询维修基金，也可以去当地的房管局查询。

如何查询小区维修基金：

首先，物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等。业主大会依法通过使用方案后，物业服务企业组织实施使用方案。物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金。

上海如何查询维修基金资金使用：

商品住宅维修资金业主结存单是开户银行主动告知业主资金使用情况的有效凭证，每年提供一次。在线查询更便捷。您可以通过登录上海住宅物业网“电子结存单查询”栏目进行查询。如您绑定房屋查询结果显示“未查到相关数据”，该房屋可能为售后公房或者尚未成立业主大会的商品住宅等多种情况。建议您向小区所在物业服务企业（或代理记账机构）查询并了解维修资金使用情况。

纸质存单仍可取。如您需要纸质结存单，可以通过以下两种方式获取：1.银行网点打印业主大会维修资金账户开立；2.银行邮寄。如您对2021年度商品住宅维修资金年度电子结存单内容有疑问，可以致电建设银行客服电话95533、上海银行客服电话95594、上海市民服务热线12345或者上海物业服务热线962121进行咨询。