海南购房政策2018_2018年购房者调查报告：购房者平均年龄为5岁

贝壳研究院在2018年1月28日发布了《2018年全国购房者调查报告》。报告显示，2018年全国购房者中，80后占比高达47.8%，这意味着80后仍然在购房者市场中占据主导地位。虽然90后逐渐深入市场，但80后依然占据半壁江山。

2018年，购房者的平均年龄为29.5岁。在全球范围内，我国购房者的平均年龄是最年轻的，这也是我国房地产市场相对活跃的一个重要原因。

根据报告，不同年龄段的购房者有着不同的购房策略。《报告》指出，80后和90后因为资金积累相对较弱，所以他们在购房时更懂得量力而行。他们购买的房屋价格与其收入相适应，房价收入比分别为7.2与6.5。这意味着他们的购房能力较强，购房成本相对较低。

另一方面，80前主要依赖资产置换，他们购买的房产价值相对其收入更高。这可能是因为他们的经济实力较强，或者他们在过去的一段时间内积累了一定的财富。

总的来说，我国的房地产市场在80后和90后这两大年龄段上有着显著的特点。80后因为资金积累相对较弱，所以他们的购房能力较强，购房成本相对较低。而80前则主要依赖资产置换，他们购买的房产价值相对其收入更高。这些因素共同决定了我国房地产市场的活力和走势。