海投集团轻资产运营激活闲置资产，唐岛湾畔打造民宿新业态

7月1日，新绿洲•银沙南岛美宿项目正式开业运营。该项目是青岛海洋投资集团（以下简称“海投集团”）以轻资产运营模式激活闲置资产“生”出新业态，探索现代服务业的又一次成功尝试，更是以加大资源整合和消费商圈建设提升为目标，创新城市更新运营新模式的全新探索。

该项目位于薛家岛街道南岛小镇，共有房源698套，总建筑面积5.6万平方米。以实施城市更新建设、赋能城市品质提升为抓手，不断突破传统商业模式，海投集团灵珠商管公司联合薛家岛街道、新绿洲酒店，实施“国企搭台、街道参与、社区出资产、专业团队运营”四方联合模式，共同打造兼具艺术性与实用性的银沙南岛美宿项目，升级金沙滩周边全新消费商圈。

“民宿位于金沙滩和银沙滩中间位置，大概5分钟就可抵达金沙滩啤酒城。”新绿洲酒店运营总监刘丽颖介绍，“五一假期3天，我们试运营了120间民宿，入住率达到95%，总收入超过30万元。目前，我们已经做好准备，迎接暑期尤其是青岛国际啤酒节期间高峰客流入住。”

该项目也是海投集团重点招商引资的亿元项目，是继青岛灵珠碧乐汇项目之后，在市场化改革轻资产运营探索之路上的又一次有益尝试。民宿预计年可接待游客77万余人次，为周边居民提供就业岗位100余个，年增收450余万元。该项目吸引的客源，还将有效带动周边餐饮业、零售业、交通业以及旅游纪念品等相关行业蓬勃发展，预计创造近4000万元经济效益。

作为西海岸新区直属综合性国有企业，海投集团将以“红色海投”党建品牌为引领，全方面服务新区构建一流营商环境，推动区域产业结构提档升级，持续创新突破，大胆探索国企市场化发展新路径，以“资源盘活整合，多方合作共赢，共促消费商圈建设提升”为目标，带动区域资源有机融合、良性互动、丰富业态、完善功能，赋能形成错落有致的城市商业布局，进一步聚人气、提活力、促就业、扩消费。

（•大众新闻客户端记者张忠德）