进城务工者期待顺利迈过租房门槛

进城务工者期待顺利迈过租房门槛

他们希望不再遇到“乱涨租金”“黑中介”等陷阱，期待住进公租房

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住房和城乡建设部日前公布《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见。近年来从国家到地方出台的诸多针对解决外来务工人员租住难题的住房保障政策，让很多外来务工人员租房条件得到很大改善。他们也希望未来不再遇到“乱涨租金”“黑中介”。专家建议，应加速完善城市住房保障政策以确保农民工平等享有获得公共租住房的权利。

来城市打拼住在哪儿？这往往是外来务工人员留居城市的首道门槛。据统计，目前中国房屋租赁人数已超2亿人。在这其中，外来务工人员的租房需求尤为旺盛。但近年来，频繁出现的房屋租赁市场乱象，让外来务工人员面临租房难，也成为了当下城市公共住房保障建设的一大痛点。

搬出地下室，期待不再遇到“乱涨租金”

最近，在北京打工的95后河南小伙冯辉（化名）终于从一所小区的地下二层搬进了一座有电梯的高层居民楼租住。“在地下室住的时候，身上都起了湿疹。住上楼房后能晒到太阳，很快就好了。”

地下室是冯辉打工的理发店固定安排给员工的宿舍。“8个人挤在一个没有窗户的房间里，四个墙角各摆了一个上下铺，上厕所也要跑到外面去。”虽然住房条件差，但每个月只从工资里扣除100多元的住宿费，冯辉还是坚持住了下来。

近日公布的《条例》明确提出，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间不得出租用于居住，违规者最高将处以50万元的罚款。加上此前北京也提出禁止擅自将规划用途为非居住用途的地下空间用于居住，公司重新给冯辉和同事租住的宿舍不仅是在楼房，还有独立的厨房和卫生间，大家也不再睡上下铺，而是有了单独的床位。

住进职工生活区，建议打击“黑中介”

“原来在外地打工，要不就住板房，冬冷夏热；要不就住隔断，上厕所还要排队。现在住进了宿舍楼，每天都睡得特别香。”泰山玻璃纤维有限公司职工杨宝海是山东新泰人，此前一直在外省务工，这次回到了老家附近的泰安市工作，住在职工宿舍区每个月只用交16元管理费，这是以前不敢想象的。

“工人生活区的条件好不好，其实走南闯北的工人们心里都有一杆‘秤’。”中建三局西北分公司中宝达·理想时光项目副书记刘勇建议，当地政府可以通过实施一系列的财政优惠政策鼓励更多企业为员工提供住房，包括在其自有土地上修建宿舍或参与公租房建设，同时应鼓励社会组织以成本租金原则提供自营性的公共住房。

快递小哥希望拥有公租房里“一张床”

近日，在上海市虹口区，一批快递小哥领到了公租房的钥匙。此次向快递员开放的14套公租房配有基本家具家电，可以拎包入住，周边配套设施齐全。据了解，这批公租房市场价为每月2432元~3800元，而快递员每月只需支付1500元~1800元，相当于市场租金的六七成。

为解决快递小哥、环卫工人、家政人员等从事基础性服务工作的外来务工人员的住房难题，今年6月上海市启动试点公租房拆套使用和宿舍型房源的筹集，预计到今年底，可为公共服务类重点行业企业职工提供5000张租赁床源。

在北京送快递的河南人张成听说他所在快递公司的上海同事住进了公租房很是羡慕，他也希望能住进类似的公租房，交比市场租金低的房租。

“外来务工人员以单独进城务工者居多，他们的居住需求往往只是‘一张床’或者‘一间房’。因此，从强调家庭居住设计到个体设计的公租房制度转变增加了外来务工人员的公共住房服务可及性，促进了公共租赁住房服务供需匹配。”暨南大学公共管理学院行政管理系主任王子成认为，上海这一尝试对于外来务工人员聚集的城市有一定的示范效应。