百货缘何变“购物中心”？深圳两个九方新年确认更名，由天虹接手

南都讯记者陈盈珊商业进入迭代新时代，百货业态也在焕新。瞄准空白区域，圈粉社区居民，集纳超市、零售、电影院、餐饮等众多消费场景，百货也逐渐承担起“社区购物中心”的功能。

12月31日，位于宝安区西部的深圳福永天虹开业。走访该百货，不难发现其承担的社区功能，开阔的中庭、点缀其中的绿植亲子空间，又让该百货在布局上带着购物中心的特色。

天虹作为深圳本土零售，跟深圳人城市生活记忆息息相关。走访过程中，南都记者也独家获悉，深圳的两个九方购物中心自2020年1月1日起将正式更名，其中龙华九方将更名为“龙华天虹购物中心”。

12月31日，福永天虹开业，百货承担着更多社区功能。

瞄准空白区域，承担更多社区功能

走访福永天虹，“社区感”成为关键词。零售、餐饮、生活服务、儿童娱教多种业态组合，空间设计上也突出了公园式的休闲体验，随处可见绿植及亲子空间。

商场一楼以创造精致生活为主题，烘培店里可享受美味的茶点，还可带杯奶茶来到旁边的书店，静享闲暇时光。二楼是社区集市，在琳琅满目的超市闲逛，在飘香的小吃街穿梭，收获自己的小确幸。三楼的休闲风尚空间，可提前预定宴会厅组织宝贝生日会，也可开展邻里交流等系列活动。四楼的童趣时光，有微笑广场和欢乐空间滑梯等40余处免费欢乐体验项目，是周边家庭遛娃的好去处。

过去，百货是“买买买”的场景。而如今，百货在购物功能之余，更多承担着社区功能。在福永这家新开业的百货中，其业态布局及空间设计上，不难看出百货转型新尝试的方向。

百货缘何变身“购物中心”？

12月31日，福永天虹开业，百货承担着更多社区功能。

更名之路，百货接手购物中心

天虹的动作频频，或许还要算上一笔：2020年1月1日起，深圳人所熟悉的两个九方购物中心都要更名了。其中，龙华九方将更名为“龙华天虹购物中心”。原招商系的九方将移除，购物中心将由“中航系”天虹全面接管。据悉，天虹的直接控股人为中航国际，持有天虹43.4%股份。

早前，天虹曾在公告中披露，将与深圳市中航城商业发展有限公司、深圳市中航华城商业发展有限公司分别签署《房产租赁合同》，租赁广东省深圳市福田区中航城项目，用于开设购物中心。项目面积合计约10.23万平方米，租金总金额约223,319万元（按10年计算）。用22亿元拿下两个九方。

南都记者今日也独家获悉，明日起所涉及的龙华九方及华强北九方将正式更名天虹。

缘何接手九方，百货操盘手为何变身购物中心操盘手？相关业内人士表示，天虹此前已有购物中心运营经验，但缺乏大体量的商业体运营标杆项目；而龙华、福田中心区的大体量商业体交由天虹运营，将是天虹打造大体量标杆项目的重要契机。