全国大型购物中心盘点—南京篇（江苏）

盘点来到江浙沪包邮区，散装江苏冲在最前。

江苏本土开发商：作为中国经济最活跃的地区之一，江苏本土商贸实力非常强大，苏锡常镇四大苏南城市里，出身常州的吾悦广场最为出彩，而有着“徽京”之称的南京则把安徽省大半的消费力虹吸过来。

德基广场：江苏德基集团（香港），德基广场作为华东第一店，连续多年稳坐全国商场销售额第二名，仅次于北京SKP，单凭新街口一家店力压中央商场、新百、金鹰等其他本土竞争者。民众打趣说道，看一个人在江苏、安徽有没有钱，一个重要指标就是去查查他的德基消费积分就好了，这侧面反映出德基在南京奢侈品消费市场的霸主地位。集团实控人吴铁军、吴铁民兄弟，早期依靠在南京代理梦特娇、鳄鱼恤等香港品牌发家，多年来行事低调，而德基的扩张也十分谨慎，一直维持单店运营，似乎徐州算是它走出南京的第一步棋。

景枫中心：江苏景枫投资控股公司，公司业务涉及地产开发、文旅、餐饮酒店、金融等，是南京当地知名房产开发商。

金鹰：南京金鹰国际集团，创始人王恒祖籍浙江义乌，出生于广州，在台湾省长大求学，后入籍美国，抓住改开机会，较早投身大陆的卖场和便利店业务，1994年试营业的金鹰国际购物中心是公司的里程碑事件。现在的金鹰集团已经发展成全国性的零售企业，而王恒也拥有了“百货之王”的称号。南京金鹰和新加坡金鹰据公开资料来说没有关联，后者业务遍布整个亚太地区，且主要涉及原材料加工行业。

虹悦城：南京德盈龙华置业，1996年成立的地产开发公司，在南京当地开发了多处知名楼盘，虹悦城是其商业地产的代表作。

吾悦广场：江苏省常州新城控股集团（上海），1993年创立于常州市，主业是地产开发，2002年进入长三角地区的沪宁一线开始搏杀。2009年公司总部迁往上海，并于大本营常州开出第一家商业综合体--吾悦广场，吾悦广场这一商业地产品牌从此火遍中国大江南北。万达和万象一般规模较大，选址偏重商业繁华地带，而吾悦广场规模略小，商场设计相对清新，选址偏好大型社区周边，采取差异化经营策略，效果不错。

南京新百：南京新街口百货商店股份有限公司，前身为1952年成立的新街口门市部，后更名为南京市新街口百货商店，同北京王府井百货、上海一百等跻身全国十大百货商店。南京新百在各大城市百货商店的序列中算发展的不错，后期被三胞集团收入囊中，转型投身大医疗健康行业，确实有点跨界步子迈的够大的。

中央商场：南京中央商场集团，前身为1936年由爱国人士创建的百货商场。在2005年获得雨润集团的注资后，开始进行大规模扩张，不仅在江苏各地市布局，还在邻近的山东、安徽、河南等省开设商场。但现在的雨润和中央商场其实过的相当艰难，常年亏损，偶有盈利，猪肉制品行业里北双汇，南雨润的名号不知还能维持多久。

欢乐港：江苏元创控股集团，1992年成立的地产开发公司，在南京本地开发了多处住宅小区。

弘阳广场：江苏弘阳集团，1996于桥北开设红太阳商业大世界，正式进入零售行业。弘阳广场作为公司旗下的商业地产品牌，不仅在省内设点，还在山东、安徽、湖南等省份进行布局，算是新入场的玩家，未来可期。

金象城：江苏金浦集团，公司主业为化学原料及化学制品制造，1992年成立，前身为南京石油化工厂。任何公司有钱之后几乎都会涉足地产行业，金浦也不例外，在完成多个住宅项目之后，金象城这个商业地产品牌就成为金浦的另一大发力点。

南京商厦：南京商厦股份公司，前身为南京中央门商场，1985原址重建更名为南京商场，国资背景，隶属于南京旅游集团。

雨花客厅：南京丰盛集团，公司业务涉及地产、健康医疗、农业、矿产、旅游度假等，公司老总季昌群为安徽当涂人。

东方福来德：商场早先为东方商城，后被英国百年商场品牌HouseofFraser收入囊中，新的百货商场设计充满浓浓的英伦风，同中央商场、金鹰、新百等共同构筑了新街口商圈，德基横空出世后，人21世纪太阳城流量一路下滑。而HouseofFraser这个来自英国的百货商场品牌也被南京三胞集团收购，但仅仅三年后由于水土不服，三胞再次亏本甩卖。

外来零售巨头：在江苏本土百货零售商虎视眈眈之下，外来零售巨头生存实属不易。

万象天地、万象汇：央企华润集团旗下，详细介绍见系列文深圳篇。

环宇城：央企巨头中海集团，后续详述。

金茂览秀城：览秀城系列购物中心归属于中化集团旗下的金茂控股，浦东地标之一的金茂大厦是其开山之作，又一家央企巨无霸，后续详述。

华采天地：台湾省华新丽华公司，公司业务涉及电线电缆、不锈钢、半导体、显示器、地产等。这家台资企业从1995年起就在南京进行投资，南京算是华新丽华在大陆最重要的基地，故而商业地产这个试水项目也都在南京落地。

龙湖天街：重庆龙湖集团，详介绍见系列文重庆篇。

鹏欣水游城：上海鹏欣集团，老板姜照柏为江苏南通人，建筑工程专业出身的他在工地摸爬滚打多年后成立了自己的地产公司。积累了一定财富后，鹏欣集团开始玩起了刺激的资本游戏，农业、有色金属、健康医疗等行业都进行了大量投资，公司资本最高时膨胀到了600亿，而姜也坐上了南通首富的宝座。水游城是其重要的商业地产品牌。

IFC国金：长沙、成都的IFS国金属于香港九龙仓集团，上海、南京的IFC国金则属于香港新鸿基地产，而广州、武汉的IFC国金是广州越秀集团做的项目。城市间的地缘关系和商贸关联程度从几大国金阵营分布可见一斑。

万达茂、万达广场：辽宁大连万达集团，详细介绍见系列文沈阳-大连篇。

大洋晶典：福建泉州大洋百货集团，台商背景，后续详述。