公共维修基金和契税交哪个合适？公共维修基金和契税多少钱

在购房过程中，有几个要点需要关注。首先，关于公共维修基金和契税，两者价格对比，公共维修基金是固定的，而契税是不固定的费用。公共维修基金适用于90平米以下的个人首套房，而契税的收取标准因面积、是否为首套房而有所不同。公共维修基金在交房时缴纳，而契税在办理产权证前缴纳。

其次，买房需要准备哪些费用？首先是契税，根据房屋面积不同，契税金额也不同。契税是取得产权证时向国家交的税。此外，还需要准备物业管理费，一般在交房后开始缴纳。业主可以选择按月或按季度缴纳，但具体费用以合同约定为准。其他费用可能因人而异，例如停车管理费、水电费、实测技术报告书等。

最后，关于公共维修基金和契税的金额，首套房90平米以下契税为总价1%，90平米以上为总价1.5%，公共维修基金南宁为77元一个平方，其他地区视情况而定。公共维修基金和契税在购房过程中的缴纳时间和规定也有所不同。公共维修基金在交房时缴纳，而契税在办理产权证前缴纳。

总的来说，购房过程中涉及的费用较多，需要购房者在准备资金时有所了解，以便更好地进行购房计划。