【办房产证需要哪些材料】房产证上有孩子的名字怎么办理过户？房产证的含义

房产证上孩子的名字,办理相关手续和注意事项如下:

首先,需要携带父母身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、房产证等原件到公证处办理未成年人监护公证,以确保不侵犯未成年人的利益。如果未能提供出生证明的原件,也可以到医院办理亲子鉴定,以亲子鉴定的结果代替出生证明。

由于业主是未成年人,房产交易时并不需要孩子到交易现场,但其父母需持公证书、房产证、身份证、结婚证、孩子的出生证明及孩子的户口本到房管局办理交易过户手续。

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,并提供房产证查询的职能。关于房产证真伪查询,购房者可登录各地方房产管理局网站进行房产证号查询或带产权证正本到当地房地产交易所查询。