[公积金怎么办理贷款住房公积金贷款办理流程]公积金怎么办理贷款?住房公积金

公积金作为现代人生活的重要保障，主要分为两部分：一部分是个人缴纳的，另一部分是公司缴纳的。这些钱可以用于购房、修房、装修、治疗重大疾病用、缴纳房租等。虽然我们都清楚公积金的用途，但对如何办理公积金贷款可能并不是很了解。因此，我们今天就来详细讲解一下公积金贷款的办理流程。

首先，借款人在申请住房公积金贷款时，需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请表，同时如实提供相关资料。

其次，市住房公积金管理中心负责审查借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限，并在同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按照中国人民银行规定办理保险。

贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心会给银行签发准予贷款通知书，银行在接到贷款通知书后，会办理贷款划付手续。

如果客户购买的是个人住房时申请的是商业性贷款，如个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款等，当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，那么虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可以提取公积金来偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可以提取公积金来偿还个人住房贷款本息。

接下来，我们来介绍一下申请银行个人住房贷款的工作流程：

1、买方需要与开发商签订《商品房预售契约》。

2、支付30%以上的房款。

3、去房管部门办理预售登记。

4、办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。

以上就是公积金贷款的基本办理流程。提醒大家，在办理公积金贷款时，要提前准备好贷款资料和自己的身份证件，因为贷款资料繁琐，提前准备好可以节约很多时间。同时，也要清楚了解贷款的要求，贷款后要按时的足额还款。使用公积金贷款买房后一年内不可以提前还款，以上就是公积金贷款的流程，希望能够对您有所帮助。