房贷退税怎么退？需要满足什么条件？

首先，我们需要在手机上下载个人所得税APP，并打开它，注册登录账户。接下来，我们开始操作。

第一步，在首页，我们找到常用业务中的收入纳税明细查询，点击进去。在这里，我们可以查看自己的收入纳税明细，如果发现问题，可以点击申诉。

第二步，我们找到上面的专项附加扣除填写，点击进去。这里有6项，分别是子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租房和赡养老人。大家需要按照自己的实际情况填写。

对于住房贷款退税，我们选择第四项住房贷款利息，点击进去。在这里，我们需要点击2022年，系统会提示我们需要准备好产权证明、贷款合同等资料。

接下来，我们需要填写好房屋信息，包括产权证明、房屋坐落地址、省市地区以及详细地址，按照步骤填写。同时，提供租房合同、房屋坐落地址等信息，也是可以退税的。需要注意的是，住房贷款利息和住房租金两者只能选择一项。

填写完这些资料之后，接下来就是进行综合所得年度汇算。回到首页，选择“2022综合所得年度汇算”点击开始预约后提交预约申请。到了预约的时间，记得进来按步骤提交申报就可以了。提交后系统就会核算出你这次所能退税的金额了。

需要注意的是，有住房贷款的人是可以申请退税的，但是需要满足两个条件：1. 必须是首套房的住房贷款利息支出；2. 满足个人所得税纳税人条件。