家电股走高，澳柯玛涨停，家电ETF，159996涨幅超过2%，成交额超6400万元

家电板块近期表现抢眼，其中澳柯玛更是涨停，带动了老板电器、亿田智能、海尔智家等多家公司的股价上涨。家电ETF（159996）的涨幅更是超过了1.2%。这主要得益于白色家电的特性，它们通常在地产竣工后产生白电需求，因此具备地产后周期属性。

在保交楼政策的推动下，我国2023年1-7月份的房屋竣工面积达到了38405万平方米，同比增长了20.5%。随着房地产市场的逐步复苏，家电板块有望在地产复苏的带动下持续受益。

此外，我国在8月31日联合发布了《关于调整优化差别性住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，对首付比例、新发和存量贷款利率进行了明显的优化。此外，近期多个城市明确了“认房不认贷”的政策，包括广州、深圳、佛山、东莞、惠州、武汉等。随着这些城市政策的陆续出台，对限贷政策的全方位优化调整，家电板块有望在地产复苏的带动下持续受益。

另外，今年由于厄尔尼诺现象的持续影响，我国北方一度经历了罕见的高温天气，这也增加了空调的需求。近期，我国三大白电企业（格力电器、美的集团、海尔智家）公布了半年报，他们的利润均实现了双位数的增长，这明显好于市场的预期，而且他们的走势独立于地产产业链。