抵押贷款和无抵押贷款|抵押贷款和无抵押贷款有何不同?哪个更划算?

抵押贷款和无抵押贷款的区别及选择

抵押贷款和无抵押贷款是两种常见的贷款方式，它们在是否需要抵押物、贷款额度、个人资质、贷款利率和审批时间等方面存在明显差异。

首先，抵押贷款要求借款人提供抵押物，如房产、车辆等，因此需要评估抵押物的价值。房屋抵押贷款的额度通常是房屋评估价值的50%-70%，不同类型的房产抵押率也有所不同。无抵押贷款则无需提供抵押物，额度一般为借款人月收入的10倍左右。

其次，由于抵押贷款需要评估抵押物的价值，因此对借款人个人资质的要求相对较低。部分银行对借款人收入和工资发放形式的要求也较低，比如在北京，月收入只需达到3000元即可申请抵押贷款。而无抵押贷款对借款人月收入的要求较高，如在北京，至少达到4000元以上才有申请资格。

再次，抵押贷款的贷款利率通常较低，年利率在6.6%-7.8%之间，而大部分无抵押贷款年利率在7.8%-25%之间。因此，对于价格敏感、有申请条件的借款人，抵押贷款可能更为合适。

最后，审批时间方面，无抵押贷款的审批流程相对简单，放款速度较快。而对于急需用款的借款人，无抵押贷款无疑是最佳选择。

综上所述，抵押贷款和无抵押贷款各有优势，借款人应根据自身需求和条件选择合适的贷款方式。